“小区改造以后环境变美观了，也安装上了健身器材，空闲时候上去锻炼锻炼身体，特别的舒服。”谈起沂水县供电公司西环路家属院小区的变化，居民张大爷连连称赞。在该小区改造过程中，沂城街道纪工委联合社区组织居民代表、物业公司成立“监督团”，设置项目监督公示栏，高效完成楼顶防水、地面硬化、公共墙体粉刷美化并增设停车位等改造项目，让老旧小区焕发了新活力。

民之向往，安居为先。老旧小区改造关系千家万户的切身利益，沂水县通过“12345”热线、物业管理等途径收集群众诉求1200余条，将符合改造政策的237个老旧小区纳入改造数据库，结合老旧小区实际情况，编制形成“十四五”期间老旧小区改造规划。2024年，全县实施老旧小区改造49个，惠及居民1690户，改造面积16.9万平方米。

在老旧小区改造过程中，严把施工质量关，确保高质量改善群众生活品质。县住建局委托专业规划设计单位，进行方案和施工图纸设计，并严格按照项目基本建设程序，依法依规招投标。同时，把老旧小区整治改造工作纳入全县城建重点工作，重点围绕资金使用、工程建设、施工安全等方面，实行月过问、季检查，对发现的问题，及时提醒改正。县纪委监委采取“室组”联动方式，发挥派驻机构的探头作用，对发现的问题建立监督清单16项，加强对县住建局、财政局、市场监管局等责任部门监督，督促其增强主责主业意识，坚决防止不作为、慢作为等问题发生。

老旧小区怎么改、改得好不好，群众说了算。针对群众的合理诉求，县住建局等部门在所有改造现场醒目位置设置项目监督公示栏，张贴施工流程图，定期更新施工进展情况，以便小区居民及时了解掌握改造流程和施工进度。同时，对施工管理、项目移交、日常管护、信息公开等方面进行规范，将群众的“质疑声”变成“点赞声”。

老旧小区改造好，更要管理好。沂水县持续深化沂蒙红色物业建设，将改造后的老旧小区纳入社区治理范畴，综合采取专业化物业管理或乡镇（街道）、社区统一管理等模式，逐步实现改造后老旧住宅小区物业管理全覆盖。同时，县住建局会同乡镇（街道）指导成立业主委员会、居民代表议事会及其他业主自治组织，实行业主自治管理，充分发挥群策群力作用，完善多方参与小区治理体系建设，努力实现多元共治、多元共建、多元共享。