过去两年,类REITs、CMBS在国内蓬勃发展,让众多金融、地产领域的专家愈加期待中国标准REITs的落地。
公开资料显示,截至2018年12月31日,我国共发行类REITs产品43支,发行金额累计903.21亿元,其中2018年发行14只,发行金额总计265.77亿元。从目前国内实践情况看,类REITs的产品期限较短,投资门槛高,流动性较差,权益性份额市场化程度低,“类REITs”产品已无法满足需求。
据北大光华管理学院REITs课题组预测,中国标准化公募REITs市场的潜在规模应在4万亿元至12万亿元之间。
随着以金融监管部门为代表的政府机关积极推进公募REITs 规则进程、培育市场创新,我们有理由期待2019 年成为中国公募REITs 元年,推动中国商业不动产市场进入新时代!
值此之际,财视中国召开“第三届地产股权投资与REITs年会”,诚邀地产股权投资、地产基金及REITs行业专家共聚一堂,探讨地产投资的制度建设、商业模式、产品创新、国际经验、法律法规建设等热点话题,为促进行业发展提供思想原动力。
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